Bolån

För dig som inte vet hur ett bolån fungerar är här en liten guide.

Ett bolån är ett lån till t.ex. din fastighet, ditt torp, din bostadsrätt eller din gård. Ett bolån har ofta en lägre ränta och en längre återbetalningstid än t.ex. ett billån eller ett sms-lån.

Ett bostadslån har ofta ett bottenlån och ett topplån. De flesta banker har som krav att bottenlånet får max vara 75% av en fastighets värde och topplånet är den resterande delen av lånet. Ett bottenlån har din fastighet som säkerhet och det är därför en mindre risk för banken att låna ut detta belopp. Därför är också räntan lägre på ett bottenlån än ett topplån. Kan man undvika topplånet kommer man också att få en lägre månadskostnad för sina lån. Vanligtvis kräver bankerna någon slags kontantinsats när du skall ansöka om lån. Detta brukar ligga mellan 5-25% beroende på vilken bank du pratar med och självklart hur dina betalningsmöjligheter ser ut de kommande åren. En bank brukar titta på helhetsbilden av dig som kund.

Utöver bolån när du köper din första fastighet är det också viktigt att ha en försäkring.

Här kan du läsa mer om försäkring av bostad.